El IDUV avanza con licitación de viviendas modulares en zona norte de Santa Cruz

El Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda (IDUV) abrió la licitación para la construcción de 60 viviendas modulares en la zona norte de la provincia.

La convocatoria, publicada en el Boletín Oficial, contempla la fabricación y ensamblaje de módulos en Las Heras y Cañadón Seco. Según los pliegos, cada unidad tendrá 52 metros cuadrados y estará equipada con dos dormitorios, cocina-comedor, baño y conexión a servicios básicos.

El presupuesto oficial para esta primera etapa supera los 1.850 millones de pesos, un 28 por ciento por encima de lo licitado en igual rubro durante 2025. Las ofertas se recibirán el 4 de noviembre en la sede del IDUV en Río Gallegos.

Desde el organismo indicaron que el sistema modular permite reducir a la mitad los tiempos de ejecución respecto de la construcción tradicional. "El objetivo es entregar las llaves en un máximo de seis meses una vez adjudicada la obra", aseguró el presidente del IDUV, Daniel Di Martino, en declaraciones radiales.

En Las Heras, donde la demanda habitacional creció por la actividad petrolera, se destinarán 40 unidades. Las 20 restantes irán a Cañadón Seco, localidad que registra un déficit de 180 viviendas según el último censo provincial.

El funcionario detalló que los módulos se fabricarán en un predio industrial de Caleta Olivia con mano de obra local. "Estamos generando 45 puestos de trabajo directos en la planta y otros 30 en el ensamblaje en terreno", afirmó Di Martino.

Desde la oposición en el Concejo Deliberante de Las Heras cuestionaron los plazos de la licitación. El concejal radical Juan Carlos Luque señaló que "el gobierno provincial anuncia viviendas hace tres años y todavía no se entregó ninguna llave en la zona norte en 2026".

El IDUV respondió que en paralelo se avanza con 120 soluciones habitacionales más en Pico Truncado y Puerto Deseado bajo el mismo sistema. En total, el organismo proyecta entregar 320 viviendas modulares en la cuenca del Golfo San Jorge antes de fin de 2027.

El pliego técnico exige que los módulos cumplan con normas de aislación térmica reforzada para el clima patagónico y que incorporen paneles solares para agua caliente. Cada vivienda tendrá un costo estimado de 30,8 millones de pesos, cifra que se compara con los 42 millones que demandan las unidades tradicionales de similar superficie.

Vecinos de Las Heras consultados por este medio valoraron la iniciativa pero pidieron que se priorice a familias que ya tienen terrenos propios. "Muchos estamos pagando alquileres que se comen la mitad del sueldo petrolero", contó María Elena Rojas, quien integra una agrupación de demandantes habitacionales.

El IDUV informó que los beneficiarios serán seleccionados por puntaje a través del Registro Único de Demanda Habitacional Provincial. Hasta el momento hay más de 4.200 familias inscriptas solo en los municipios de la zona norte.

La licitación incluye una cláusula de preferencia para empresas radicadas en Santa Cruz con al menos dos años de antigüedad. Dos constructoras locales ya retiraron los pliegos según confirmaron fuentes del organismo.

Este avance se enmarca en el plan provincial de respuesta habitacional que, según datos del propio IDUV, lleva entregadas 187 viviendas en toda la provincia en lo que va de 2026, un 12 por ciento menos que el mismo período del año anterior.